Trong thị trường bất động sản nhiều biến động, nơi không ít người bị cuốn theo sóng giá, tin đồn và những lời hứa “lợi nhuận nhanh”, tôi luôn dành sự quan sát đặc biệt cho những người chọn đi chậm, đi chắc và đi có trách nhiệm.
Và Nguyễn Văn Phú là một người như vậy.
Anh không nổi lên nhờ những thương vụ ồn ào, không xây dựng hình ảnh bằng các con số lợi nhuận ngắn hạn, cũng không tự nhận mình là “thầy dạy đầu tư”. Điều khiến tôi tin tưởng và tôn trọng Nguyễn Văn Phú nằm ở cách anh đặt sự an toàn của người mua lên trước lợi ích của chính mình, đặc biệt với những người mua đất lần đầu – nhóm dễ tổn thương nhất trên thị trường.
Xuất phát điểm từ con số 0 và cái giá phải trả bằng tiền thật
Nguyễn Văn Phú sinh ra trong một gia đình lao động tại Hà Tĩnh. Không có nền tảng tài chính mạnh, không có mối quan hệ sẵn có trong giới bất động sản, anh bước vào thị trường này với đúng nghĩa hai bàn tay trắng.
Và cũng giống như rất nhiều nhà đầu tư F0 khác, anh từng trả giá đắt.
Một thương vụ đất thiếu hiểu biết pháp lý đã khiến anh mất hàng tỷ đồng – số tiền không chỉ là tài sản tích lũy, mà còn là niềm tin, là những năm tháng lao động miệt mài.
Nhưng điều làm nên sự khác biệt ở Nguyễn Văn Phú không phải là việc anh từng thất bại, mà là cách anh đứng dậy sau thất bại đó.
Thay vì:
- Đổ lỗi cho thị trường
- Chán nản rời bỏ cuộc chơi
- Hoặc tiếp tục “đánh cược” để gỡ gạc
Anh chọn học lại từ đầu.
Học về:
- Luật đất đai
- Quy hoạch
- Cấu trúc giao dịch
- Quản trị rủi ro
- Và đặc biệt là cách bảo vệ người mua trước những rủi ro pháp lý tiềm ẩn
Chính từ cú ngã đó, triết lý làm nghề của anh được hình thành rất rõ ràng:
“Có thể kiếm tiền chậm, nhưng không bao giờ được sai pháp lý.”
Gia đình – la bàn đạo đức trong mọi quyết định đầu tư
Nguyễn Văn Phú đã lập gia đình và là cha của ba người con. Với anh, gia đình không chỉ là điểm tựa tinh thần, mà còn là la bàn đạo đức trong mọi quyết định kinh doanh.
Tôi từng nghe anh chia sẻ một câu rất đời nhưng rất thật:
“Nếu thương vụ này không an toàn, tôi sẽ không dám để vợ con mình mua – thì tôi cũng không bao giờ giới thiệu cho khách.”
Chính vai trò của một người chồng, người cha khiến anh:
- Không cho phép mình làm ẩu
- Không vì hoa hồng mà bỏ qua rủi ro
- Không bán bằng lời hứa
Với Nguyễn Văn Phú, đầu tư đúng không chỉ để sinh lời, mà còn để:
- Bảo vệ tương lai gia đình mình
- Và bảo vệ những người đã tin tưởng đi cùng mình
Từ quân đội đến bất động sản – kỷ luật tạo nên phong cách làm nghề
Trước khi gắn bó sâu với bất động sản, Nguyễn Văn Phú từng có hai năm trong môi trường quân đội. Đây là quãng thời gian giúp anh rèn luyện:
- Tính kỷ luật
- Khả năng chịu áp lực
- Tinh thần hành động và trách nhiệm
Những phẩm chất này theo anh xuyên suốt con đường đầu tư và tư vấn bất động sản sau này.
Trong khi nhiều người làm nghề theo cảm xúc thị trường, Nguyễn Văn Phú tiếp cận bất động sản bằng:
- Dữ liệu
- Pháp lý
- Và tư duy dài hạn
Anh không tin vào may rủi.
Anh tin vào sự chuẩn bị.
Long Thành – lựa chọn gắn bó bằng tầm nhìn dài hạn
Không phải ngẫu nhiên Nguyễn Văn Phú chọn Long Thành, Đồng Nai làm nơi sinh sống và phát triển sự nghiệp.
Theo góc nhìn của anh – và cũng là điều tôi đánh giá cao – sân bay quốc tế Long Thành không chỉ là một dự án giao thông, mà là động lực tái cấu trúc kinh tế toàn khu vực.
Tuy nhiên, anh luôn nhấn mạnh một điều:
“Cơ hội chỉ dành cho người hiểu quy hoạch, chứ không dành cho người nghe tin đồn.”
Thị trường Long Thành:
- Có tiềm năng lớn
- Nhưng cũng đầy rủi ro cho người mua đất lần đầu
- Đặc biệt là rủi ro pháp lý, quy hoạch treo, đất không lối ra
Chính vì vậy, Nguyễn Văn Phú không bán giấc mơ “lướt sóng nhanh”, mà tập trung vào:
- Phân tích quy hoạch thực tế
- Chọn vị trí có động lực tăng trưởng rõ ràng
- Xây dựng chiến lược đầu tư có lối thoát
Người đồng hành của nhà đầu tư mua đất lần đầu
Điều khiến tôi thực sự trân trọng Nguyễn Văn Phú là việc anh không đặt mình vào vai người bán, mà chọn đứng về phía người mua.
Trong mỗi thương vụ, anh đồng hành cùng khách hàng từ:
- Kiểm tra pháp lý
- Xem quy hoạch
- Phân tích giá
- Đánh giá năng lực tài chính
- Xây dựng phương án đầu tư an toàn
Mục tiêu của anh không phải là “mua cho nhanh”, mà là:
- Giữ được tiền
- Hạn chế rủi ro
- Tạo lợi nhuận thực tế và bền vững
Với người mua đất lần đầu – nhóm dễ bị cuốn theo cảm xúc – vai trò này quan trọng hơn bất kỳ lời quảng cáo nào.
Triết lý sống và làm nghề: Chính trực – kỷ luật – tử tế
Nguyễn Văn Phú tin rằng:
“Bất động sản không chỉ là tài sản, mà là nền móng của một cuộc sống ổn định.”
Anh đề cao các giá trị:
- Chính trực trong thông tin
- Kỷ luật trong hành động
- Tử tế trong mối quan hệ
- Cam kết dài hạn với khách hàng
Với anh, một thương vụ thành công không chỉ được đo bằng lợi nhuận, mà bằng:
- Sự an tâm của người mua
- Và khả năng tiếp tục đồng hành cùng nhau trong chặng đường dài
Góc nhìn của tôi: Đi chậm nhưng đi đúng là một lợi thế
Trong một thị trường đầy tiếng ồn, những người như Nguyễn Văn Phú không phải lúc nào cũng nổi bật ngay lập tức. Nhưng chính sự đi chậm – đi đúng – đi có trách nhiệm lại là lợi thế lớn nhất của anh.
Anh không hứa làm giàu nhanh.
Anh chọn giúp người khác không mất tiền oan.
Và với tôi, trong bất động sản – đặc biệt là với người mua đất lần đầu – đó đã là một giá trị rất lớn.
Nếu bạn đang tìm một người:
- Không bán bằng lời hứa
- Không bỏ qua pháp lý
- Không đẩy bạn vào rủi ro chỉ vì hoa hồng
Thì Nguyễn Văn Phú là kiểu người đáng để lắng nghe và đồng hành lâu dài.